В жизни каждого из нас наступает момент, когда вы начинаете мечтать переехать из шумной квартиры в многоэтажке в собственный дом или построить небольшой домик для отдыха далеко или не слишком от города.
Желая построить собственное жилье, в первую очередь, следует соблюдать не только технологии строительства, но и требования строительных норм и процедур, необходимых для начала, ведения и завершения такого строительства. Кроме того, строительство требует и документации, частью которой является строительный паспорт. В свою очередь, он является залогом беззаботного будущего, не связанного с определенными юридическими проблемами.
В каких случаях существует потребность в оформлении строительного паспорта?
Украинским законодательством определено несколько случаев, в которых возникает обязанность оформления строительного паспорта, в частности:
- строительство жилого дома, общей площадью до 300 м2 и количеством этажей – не более двух;
- строительство дачного, загородного дома (требования по площади и этажам те же, что и к жилому дому);
- технические и хозяйственные постройки, а также гаражи, сараи.
Получение строительного паспорта представляет собой небольшую, но порой сложную и довольно длительную процедуру. Для получения строительного паспорта необходимо получить следующие документы:
- нотариальную копию документов на землю;
- эскизный проект будущей застройки;
- заявление на выдачу строительного паспорта;
- заявление возможных совладельцев земельного участка о разрешении на проведение строительных работ.
Необходимо помнить, что начинать строительство можно только после получения строительного паспорта, иначе такое строительство будет считаться самовольным, за что предусмотрена административная ответственность.
Как мы видим, процедура получения на бумаге не является сложной, однако на практике у вас больше шансов получить отказ, чем строительный паспорт. Как правило, отказ наступает по двум причинам, а именно: отсутствие полного комплекта документов или несоответствие указанной информации строительным нормам.
Для того чтобы не тратить собственное время и силы, опытные специалисты нашей компании помогут вам получить строительный паспорт «под ключ».