Процедура строительства – довольно длительная и сложная не только с инженерной или материальной точки зрения, но и с юридической. Можно найти свободный земельный участок, разработать архитектурный проект, закупить строительные материалы, нанять строительную бригаду, однако так и не начать жить в желанном жилье из-за правовых сложностей.
Как известно, действующее законодательство в зависимости от класса последствий объекта предусматривает определенные основания для выполнения строительных работ. В частности, для объектов с незначительными последствиями (СС1) достаточно представления надлежащим образом оформленного уведомления о начале выполнения строительных работ (ранее – декларации) в соответствующий орган архитектуры. Объекты со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями требуют уже получения специального разрешения. Окончание строительства всегда сопровождается регистрацией декларации или акта готовности объекта к эксплуатации в зависимости от сложности работ.
Невыполнение указанных требований закона может повлечь за собой негативные последствия. К примеру, такое строительство будет считаться самовольным, что не позволит зарегистрировать право собственности на объект строительства. В дальнейшем невозможно будет продать такой дом, подарить, наследовать и т.п.
Кроме того, ненадлежащее юридическое оформление дома может привести к введению санкций – от наложения денежных штрафов до принудительного сноса дома.
Юридическая компания «АРЕС» может предложить вам следующие виды юридических услуг при строительстве:
- предоставление устных или письменных консультаций;
- проведение всех подготовительных работ для оформления необходимых документов на строительство или реконструкцию;
- сбор необходимых документов, своевременное их представление в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- разработка писем, протоколов, исков и других документов, необходимых для защиты заказчика при осуществлении строительства;
- обжалование неправомерных действий со стороны государственных органов;
- представление интересов в суде.
Наши специалисты помогут вам в получении необходимых документов на любой объект строительства. Выбрав нас, вы можете быть уверены в качественном ведении вашего дела, оставив все проблемы решать нам.