Смерть близкого человека – всегда горе для всей семьи. Однако случается так, что вместо сплоченности и взаимопомощи родственники начинают ссориться между собой, как правило, из-за наследства. Раздел наследства – несложная процедура, однако такое утверждение работает, если существует понимание между наследниками, иначе все может завершиться даже в суде.
Имеется перечень наиболее распространенных случаев, когда возникает вопрос о разделе наследства. К ним принадлежат следующие ситуации:
- В завещании не указан размер долей каждого из упомянутых наследников.
- Не определены доли для обязательного наследника или эта доля меньше ½ от доли, которую получил бы обязательный наследник в случае наследования по закону.
- На наследство заявлено двое или более наследников.
Ситуацию усугубляет и тот факт, если наследство не может быть разделено в натуре, или в наследство входят неравноценные объекты.
Конечно, никто не заставляет наследников обращаться в суд, сперва можно попробовать решить все мирно, путем договоренностей. Кроме указанного, для того, чтобы судебный иск был рассмотрен, необходимо доказать, что все способы досудебного урегулирования были исчерпаны.
Важно не пропустить срок исковой давности, составляющий 3 года с момента открытия наследства (в случае, если этот срок пропущен, наследникам остается делить лишь то имущество, которое осталось в долевой собственности).
В случае судебного разбирательства должно быть установлено:
- состав наследства, подлежащего распределению, – только той его части, которая оказалась в долевой собственности и которая отражена в исковом заявлении;
- суть имущества – определение возможности раздела доли в натуре, характера имущества (движимое, недвижимое);
- возможность совместного пользования;
- наличие условий для выплаты компенсации – является ли принципиальным согласие наследника на выплату компенсации, можно ли назначить такую выплату;
- возможность реализации на свободных торгах с последующим разделом вырученных средств.
Какое же решение может быть принято судом?
В зависимости от обстоятельств дела, суд может принять одно из четырех решений:
- Выделить доли в натуре. Например, можно разделить один земельный участок на равные доли, но с условием сохранения его свойств. То есть если до раздела на участке можно было построить дом, то после раздела данная возможность должна сохраниться для каждого из собственников.
- Определить конкретный состав долевого наследства. Например, одному наследнику достается квартира, другому – автомобиль и дача. Но в конечном итоге каждый наследник должен получить равноценную (по сравнению с другими) долю.
- Выставить наследство на торги с последующим разделом вырученных средств между наследниками (используется для неделимых вещей в случаях, если никто не хочет выплачивать компенсацию стоимости доли других наследников, а совместное использование имущества невозможно).
- Присудить спорное имущество одному из наследников. При этом он будет обязан выплатить компенсацию другим наследникам, учитывая при этом мнение всех заинтересованных лиц.