Нерухомість є одним із найбільш поширених об’єктів, стосовно яких виникають різноманітні взаємовідносини у фізичних та юридичних осіб, що, серед іншого, пов’язано зі значною її цінністю. Це у свою чергу призводить до чималої кількості судових спорів. Навіть члени сім’ї часто не можуть вирішити свої спори мирним шляхом, що вже казати про сторонніх людей.
Зокрема, предметом судового спору стосовно нерухомості можуть бути:
- визнання права власності на нерухоме майно;
- легалізація самочинного будівництва;
- визнання договорів, пов’язаних із нерухомістю, недійсними;
- порушення архітектурних умов та обмежень;
- виділ часток у праві спільної власності на нерухомість;
- порушення правил добросусідства;
- скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно;
- зняття арешту з нерухомості тощо.
Судові спори з нерухомості мають певні особливості:
- Необхідно звертатись до того суду, юрисдикція якого поширюється на місцезнаходження нерухомого майна.
- Часто до розгляду справи залучаються треті особи: нотаріуси, державні реєстратори, виконавчі служби, бюро технічної інвентаризації тощо.
- У певних випадках необхідні спеціалізовані експертизи: будівельно-технічні та земельно-технічні. Також може вимагатись здійснення експертної оцінки вартості нерухомого майна.
Окрім того, вирішення кожної справи потребує індивідуального підходу. Розплутати цей юридичний клубок і досягти необхідного результату допоможе юридична компанія «АРЕС». Ми пропонуємо:
1) надання усних і письмових консультацій;
2) юридичний аналіз документів;
3) підготовку позовних заяв, скарг, клопотань тощо;
4) представництво інтересів у судах;
5) ведення справи «під ключ».
Наші кваліфіковані юристи та адвокати мають чималий досвід супроводження судових справ із нерухомості та доведення їх до логічного завершення – досягнення необхідного результату. Обравши нас, ви можете бути впевнені в якісному веденні вашої справи, залишивши всі проблеми вирішувати нам.