Земля України є найголовнішим національним багатством, а приватизація землі – це передання земельних ділянок із державної власності у власність громадян України. До моменту приватизації земля перебуває у підпорядкуванні країни, а якщо людина хоче приватизувати землю, держава зобов’язана забезпечити безкоштовну приватизацію відповідно до закону.
Щоб отримати землю безкоштовно, потрібно звернутися із клопотанням до місцевої ради або місцевої державної адміністрації, у якому слід вказати ділянку, під яку ви збираєтеся приватизувати землю, зазначити бажані розміри та мету використання. З першого погляду все зрозуміло: обрали ділянку – написали заяву – отримали землю.
Щоб дізнатися, чи вільна земельна ділянка, потрібно звернутися до кадастрового відділу органів земельних ресурсів та отримати кадастровий план. Для фізичної особи це коштує 35 гривень держмита.
Розгляд і прийняття рішення щодо вашого клопотання займає близько місяця. Вам або надають дозвіл на розроблення проєкту або, на жаль, відмовляють.
Найчастіше адміністрація відмовляє. Умовою для відмови називають недостачу документації чи щось подібне. Однак закон прямо зазначає, що підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об’єкта вимогам законів, і такі питання вирішуються в судовому порядку.
Тож якщо ви надали усю необхідну документацію, то зможете повною мірою оскаржувати відмову, однак ніхто не дає гарантій, що під час судового процесу цю землю не приватизують.
Якщо упродовж одного місяця після подання клопотання відповіді надано не було, то заявник має право замовити розроблення проєкту без отримання дозволу, про що письмово повідомляє відповідний орган. До письмового повідомлення додається договір на виконання робіт із землеустрою з відведення земельної ділянки.
Останнім кроком є погодження розробленого проєкту землеустрою Держгеокадастром і його затвердження відповідною радою або адміністрацією та передання земельної ділянки у власність.
Розплутати цей юридичний клубок і досягти необхідного результату допоможе юридична компанія «АРЕС».
Ми пропонуємо:
1) надання усних і письмових консультацій;
2) юридичний аналіз документів;
3) супроводження процедури приватизації;
4) оскарження рішень органів державної влади й органів місцевого самоврядування;
5) ведення справи «під ключ».
Наші кваліфіковані юристи й адвокати мають чималий досвід супроводження процедури приватизації земельної ділянки. Обравши нас, ви можете бути впевнені в якісному веденні вашої справи, залишивши всі проблеми вирішувати нам.